Форум поклонников SUBARU в Нижнем Новгороде

[bolshoy]

Поделюсь своим опытом, была двушка в Кстово (не последнее жилье) + материнский капитал за малую, на семейном совете было принято решение продавать и искать дом, дом искали пока выходные, потом с последующим проживанием круглогодично. Наверное удачное стечение обстоятельств,в течении месяца нашел, просили 1,6 млн., в итоге купили за 1,2 немного фото, да в 44 км от Нижнего, на улице 6 домов.
Не могу фотки вставить, с утра закину

[серый]

Все хорошо,но учитывая условия ипотеки и первоначального взноса то наш вариант это квартира в ОБ. Если покупать за наличку то я тоже бы выбрал или готовый дом или дом под снос на земле на которой потом строиться,этот вариант мне ближе. В будущем возможно,но пока нет. Каждый выбирает по своим возможностям и потребностям на данный момент.

[Bacardi]

Bacardi
чем-то принципиально отличаются от совдеповских 9-этажных панелек?

Да, отличается. Наверняка пожарной безопасностью (не в лучшую, ес-но сторону). "Времена года" - суть металлический каркас + обшивка "слоеными" панелями. Вряд ли существует технология дешевле этой. Со всеми вытекающими. Такая технология хороша для постройки бытовок.
Ну и, как уже упоминалось, все плюсы от жилья "недалеко за городом на свежем воздухе" разбиваются о вонь. А она там не менее 20 лет (езжу там на дачу в течение этого времени, как минимум).
Конечно понятно, что людям жить где-то нужно все равно и доходы не всегда позволяют выбирать жилье. Однако, забавно наблюдать жильцов тех же "Времен", разъезжающих на машинах дороже их хибар или, как минимум, за половину стоимости. Никак не пойму зачем? Понты в первую очередь?
Впрочем, такая ситуация не только у них.

[ivannnov]

Связан конечно. Но сравнивая цены за которые работаем. Понимаю что видимо они не актуальны более )))))
3,5 дом 160 м2 (с гаражом)
с отделкой (класс отделки - средний)
без земли.
Собственно даже если взять участок за 2-2,5 в городе то сильно дешевле и сильно лучше. и останутся деньги на забор, баню, и прочее )))

Вот оно традиционное русское забор

Сергей можно подумать у тебя забора нету (когда я был проездом) вроде бы стоял

[ivannnov]

там где таунхаусы за 8 ты не возьмешь землю под дом за 2,5 - ам ее по 1 млн за сотку продают

а зачем там брать где таунхаусы-то??? Для того что бы дорого???? Или может воздух там лечебный, или место памятное

если поискать то вариантов можно найти достаточно. +3-5 км и чистота, речка, лес, луг... (нужное подчеркнуть) и сильно дешевле.

[ka3ak]

Сергей можно подумать у тебя забора нету (когда я был проездом) вроде бы стоял

Это не у меня, Иван

[lopes55]

там где таунхаусы за 8 ты не возьмешь землю под дом за 2,5 - ам ее по 1 млн за сотку продают

а зачем там брать где таунхаусы-то??? Для того что бы дорого???? Или может воздух там лечебный, или место памятное

если поискать то вариантов можно найти достаточно. +3-5 км и чистота, речка, лес, луг... (нужное подчеркнуть) и сильно дешевле.

если б я для себя этот вопрос не прорабатывал... далеко не се так просто, все "хорошие" (близость к городу или город, дорога, коммуникации и т.д.) места стоят достаточно дорого

[san4o]

чаадаева частный сектор от 1млн люди берут участки!недавно знакомый купил!город и все коммуникации!

[ivannnov]

чаадаева частный сектор от 1млн люди берут участки!недавно знакомый купил!город и все коммуникации!

1,6 продают с домом, баней и гаражом ))))
Но это ж не Печеры....

[ka3ak]

Да, отличается. Наверняка пожарной безопасностью (не в лучшую, ес-но сторону). "Времена года" - суть металлический каркас + обшивка "слоеными" панелями. Вряд ли существует технология дешевле этой. Со всеми вытекающими. Такая технология хороша для постройки бытовок.
Ну и, как уже упоминалось, все плюсы от жилья "недалеко за городом на свежем воздухе" разбиваются о вонь. А она там не менее 20 лет (езжу там на дачу в течение этого времени, как минимум).
Конечно понятно, что людям жить где-то нужно все равно и доходы не всегда позволяют выбирать жилье. Однако, забавно наблюдать жильцов тех же "Времен", разъезжающих на машинах дороже их хибар или, как минимум, за половину стоимости. Никак не пойму зачем? Понты в первую очередь?
Впрочем, такая ситуация не только у них.

Наверняка или отличается? Если согласован проект, дома сданы в эксплуатацию - то наверняка они соответствуют каким-то стандартам, или в Рассее все можно?
Вонь там далеко не всегда, в основном весной, когда слитое за зиму говнецо с говновозов начинает таять. Езжу этой дорогой тоже лет 15, в последнее время минимум три раза в неделю.
Понты - это традиционная русская скрепа, сходу могу назвать пару-тройку соседей, у которых двухсотые крузаки, но при этом живут в убогих панельных изваяниях в тех же печёрах. Времена года тут совсем не при чём.

[lopes55]

чаадаева частный сектор от 1млн люди берут участки!недавно знакомый купил!город и все коммуникации!

не подходит тот край города

[shebalkin]

Bacardi
Запах там стоит походу когда коровник вычищают.
На протяжении 15 лет его попросту быть не может! Я там с 2000г
А запах этот появился только когда перешли на "безсоломную" подстилку. Или же от перехода на другой вид складирования травы - может быть видели длинные такие колбасы/пакеты. Типа силосной ямы.

Езжу каждый день туда/обратно и запах появляется достаточно редко. Плюс проезжая на машине он засасывается в салон и вот там долго напоминает о себе, а если б идти пешком то этот шлейф не так длинен.
Знакомые живут можно сказать прям около теплиц и говорят запах появлялся всего пару раз за несколько лет. Хотя раньше думал как они там живут

[Bacardi]

ka3ak
shebalkin
Летом я там езжу по 3-4 раза в неделю. Осенью и весной - раз в неделю минимум. Дача у меня в "Культурах". И ощущение, что запах (по дороге в город после водонапорной башни Селекции) присутствует почти всегда меня не покидает))) Выходит мне попросту "везет"))))
Кстати, а где там "коровник"? Просто то племенное хозяйство", что возле Федяково, вроде бы еле дышит. Есть еще какие-то?
А вариант со сливом фекалий я наблюдал, но, думаю, что вряд ли из-за этого. Не тот масштаб))))
Разве что вариант того, что в салоне он (запах) задерживается, реален. Но все равно не приятно.

[bolshoy]

Езжу каждый день в Нижний туда-обратно, кроме выходных , запах появляется периодически. последние две недели точно не было.

[Bacardi]

bolshoy
А я явно улавливал пары, причем и на этой и на прошлой неделе)))) Видимо, их появление и интенсивность могут варьироваться даже в течение суток))))

[bolshoy]

bolshoy
А я явно улавливал пары, причем и на этой и на прошлой неделе)))) Видимо, их появление и интенсивность могут варьироваться даже в течение суток))))

Скорее всего еще и направление ветра влияет.

[shebalkin]

Bacardi
Не знаю как там в селекции там я не езжу, говорим вроде про ждановский.
Запах если и есть то он в промежутке от заправки ирбис до заправки Лукойл.

[ka3ak]

shebalkin
Нет, речь именно о селекции.

[Bacardi]

shebalkin
Нет, речь именно о селекции.

Да, о ней

[shebalkin]

Значит я вас не правильно понял.
Киреев писал о ждановском
Потом стали писать про вонь
Вот и думал об Ждановском.
Про времена года хз- видел с дороги - ни о чем
В ждановском кв и то лучше

Да и хрен знает как эти времена себя покажут, а то может как новинки смарт сити

[ka3ak]

shebalkin
А с новинками что не так?

[shebalkin]

ka3ak
Смарт сити типа банкрот вроде, и дольщики просят правительство помочь с долгостроем
Вчера в новостях говорили про него
http://vestinn.ru/news/society/81611/

[crazy_energy]

Изначально надо было думать головой, прежде чем вступать в какие то отношения с Квартстроем.
Они на Тимиряге уже сто лет в обед строят не достроят ( ЖК Европейский), а тут еще пустились в авантюру с Новинками, причем имея таких конкурентов как Окский Берег, Стрижи и т.д.

А Балда приговаривал с укоризной:
«Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной».

А.С.Пушкин

[MAKSIMAL]

Так а "Квартстрой" это и не скрывал, он сразу говорил, строить будем долго, можем и не достроить, хотите покупать, покупайте.